Les rencontres territoriales d’Action Logement (Albi, 7 juin) ont permis de faire un point d’étape sur les enjeux actuels du logement des salariés.
Accompagnés de Madame le Maire d’Albi, Stéphanie Guiraud-Chaumeil, le Président Bruno Arcadipane et la Directrice Générale Nadia Bouyer ont clôt une période très active du « 1% logement », comme le connaissaient auparavant les acteurs institutionnels et les entreprises. Ils ont reposé les enjeux d’actualité, avec aussi quelques inquiétudes vis-à-vis du projet de loi logement.
Les sujets étaient nombreux : logement des saisonniers, solutions pour les jeunes actifs, dispositif de garantie Visale, Action Cœur de Ville, enjeux de construction, innovation et dynamisme dans les territoires « hors métropoles » de l’Occitanie, programmes d’accueil pour les embauches à Airbus, aux labos Pierre Fabre ou à Edf.
Les acteurs de l’agglomération de Rodez étaient présents en nombre, et Rodez Agglo Habitat était honoré d’une invitation à la table ronde traitant de « l’action cœur de ville ». Créé en 2017 pour redonner de l’attractivité et du dynamisme aux centres des villes moyennes, ce dispositif national action cœur de ville avait d’ailleurs été lancé à Rodez par son créateur, le Ministre Jacques Mézard. Le Directeur Général de l’Office Public a rappelé le contexte budgétaire de l’arrivée de ce programme d’aides, et l’impact important qu’il a eu sur les investissements de Rodez Agglo Habitat.
Le programme Action Cœur de Ville pèse près de 10 M€ sur la période, avec 3,6 M€ de soutien financier d’Action Logement : 2 M€ en subvention et 1,6 M€ en prêts bonifiés (taux du livret A – 2,25%). Il a permis de débloquer des dossiers gelés pour des raisons budgétaires, et concourt actuellement à la production de 99 logements répartis dans des résidences situées en plein centre historique (Cœur de Ville), à côté du musée Soulages (la Piscine), dans l’éco-quartier Combarel (François Mazenq) et sur le grand projet Ramadier (Epicéas). Et aujourd’hui, dans une période compliquée par la hausse des coûts de construction, les projets « sortent » et participent activement au dynamisme du territoire, en même temps qu’ils répondent aux besoins de logement des habitants. En quelques années, Action Logement a ainsi pris l’une des premières places, avec bien sûr Rodez Agglomération, dans le club très fermé des partenaires financiers majeurs de l’OPH.
Stéphane Bultel a tenu à rappeler qu’à ses enjeux financiers, s’ajoute la dimension humaine, essentielle, du fait de l’implication locale d’Action Logement. D’abord sur les investissements eux-mêmes, sur les attributions de logement, et ensuite sur l’accession sociale, particulièrement active depuis que l’OPH a lancé la vente HLM.
Pas une semaine ne passe aujourd’hui, sans un échange, un conseil ou un coup de pouce de l’équipe en proximité : Pascale Gares pour les dossiers d’accession à la propriété, Béatrice Sabathier pour les demandes de logement, Céline Colleoni pour le lien avec les entreprises, Nathalie Huau pour l’accompagnement social des salariés ou apprentis les plus fragiles, Aurélie Casola au téléphone pour les candidats inscrits sur la plate-forme Al’in, François Magne pour les derniers arbitrages, Nadine Roucairol pour la conduite du projet, et… tout le reste !
Et d’évoquer l’importance que ce partenariat continue longtemps : ce tandem Rodez Agglo Habitat – Action Logement marche si bien ! Au profit des entreprises, du territoire et des salariés de l’agglomération.
Photo : tous droits réservés Cédric Méravilles pour Rodez Agglo Habitat – inauguration de la résidence Le Parc